Газета «Известия» пишет о том, Общероссийский народный фронт (ОНФ) выступил с предложением о расширении семейной ипотеки. В частности, ее предлагают распространить и на вторичное жилье.
Распространение программы семейной льготной ипотеки на вторичное жилье предлагают ввести, в первую очередь, в регионах, где низкий процент первичного жилья, т.е. новостроек. Но делать это нужно, предварительно разработав определенные правила. В частности, если в регионе или конкретном городе возведение нового жилья не производится в период 3-5 лет, то, следовательно, льготная ипотека для семей будет учитываться и при покупке жилья на вторичном рынке.
Кроме того, следует рассматривать льготы для семей не только по действующим правилам — нужно немного их раскрыть. Рассматривать индивидуально каждую семью на предмет их доходов, жилищных условий, общего количества детей и некоторых других ситуаций. Стоит также добавить и отдельные категории граждан, в том числе, социально незащищенных. В таком случае эта программа станет доступной большему количеству семей, и, соответственно, больше семей улучшит свои жилищные условия.
Также стоит пересматривать юридические тонкости оформления покупки жилья по семейной ипотеке. Так, следует уточнить, могут ли заключать договор купли-продажи унитарные предприятия или индивидуальные предприниматели. На данный момент купить квартиру по семейной ипотеке можно только у юридических лиц, которые строят данное жилье или участвуют в строительстве по договору долевого участия, или же если юрлицо приобрело жилье у застройщика по договору купли-продажи.
Но для начала необходимо ясно разъяснить смысл понятия «первичное жилье», которое можно приобрести по условиям льготной ипотеки.
Загрузка...