Не всем россиянам известно, что существует возможность получения от государства субсидии на постройку жилья. Кто же вправе рассчитывать на получение подобной помощи, и что необходимо для оформления?
Субсидии, выделенные для строительства жилья, представляют собой средства, предназначенные для возведения здания или компенсации уже понесенных гражданином расходов на стройку.
Субсидия не облагается налогом, но ее расход жестко контролируется. Трата средств происходит в безналичной форме — так проще осуществить контроль за тем, куда направлены деньги.
При выделении субсидий учитываются нормативы жилья:
- на 1 человека – 36 кв.м.;
- на 2 – 50 кв.м.;
- если количество членов семьи превышает 8 человек , то на 1 полагается 18 кв.м.
Виды выплат
Существует целевая и компенсационная помощь на строительство жилья. Гражданин может получить целевую субсидию перед началом стройки. Денежная сумма будет начислена на основании сметы. Величину выплаты определяют власти того субъекта РФ, где ведется стройка.
Компенсацию могут получить граждане, уже вложившие собственные средства в строительство. Здесь важно помнить об одном правиле: обратиться за получением субсидии надо не позже чем через 2 года после получения разрешения на стройку.
Правила выдачи субсидии
Получить субсидию можно при соблюдении ряда условий:
- Необходимо обратиться с заявлением в администрацию того субъекта, на территории которого планируется начать стройку.
- Нужно иметь разрешение на возведение дома.
- Необходимо документальное подтверждение наличия участка для застройки.
- Площадь здания должна соответствовать установленным нормам.
- Срок проживания на территории субъекта, где человек намерен построить жилье — не меньше года.
Вся предоставленная документация проходит проверку сотрудниками администрации. Если в документах обнаружат неточности, в выплате могут отказать. После первичной проверки документы отправляют на рассмотрение специальной комиссии. Решение о предоставлении субсидии или отказе должно быть принято в течение 30 дней.
Куда перечислят деньги
Если принято положительное решение о предоставлении субсидии, в течение 10 дней гражданин получает сертификат. Далее его необходимо будет предъявить в банке. На имя заявителя откроют счет. Денежные средства с него можно будет перечислить только подрядчикам.
Сколько можно получить
Расчет господдержки при постройке жилья осуществляется на основании ряда параметров:
- нормативы жилплощади;
- срок, на протяжении которого гражданин ожидал субсидию;
- стоимость 1 кв.м.
Обычно размер субсидии не бывает выше 70% от реальных расходов. Но субсидия может быть и гораздо меньше — от 10 %. На ее размер влияет наличие иждивенцев, количество человек в семье, степень нуждаемости в улучшении жилищных условий и прочие факторы.
Загрузка...