О том, что любое вмешательство в планировку квартиры подлежит обязательному согласованию, известно давно. Также каждый собственник квартиры знает, что в случае отсутствия факта согласования перепланировки, можно получить в лучшем случае приличный штраф. В худшем — подвергнуть себя и соседей опасности.
Несмотря на это, многие собственники при покупке жилья все же стремятся переделать помещение «под себя». Согласно новым поправкам, под штрафные санкции теперь попадают не только глобальные изменения помещений, но и совсем незначительные поправки. Особое внимание теперь уделено ванным комнатам.
Что подлежит обязательному согласованию при ремонте в ванной
По новым правилам, установка душевой кабины должна быть согласована с Жилинспекцией. Для получения одобрения на такие действия нужно предоставить техническое заключение и проект перепланировки.
При этом нет никакого значения, планирует новосел внесение изменений в новом или старом доме, или нет. А вот если уже прожив какое-то время, собственник решает заменить ванную на душевую кабину, внесенные изменения придется узаконивать по техническому заключению.
Последовательность действий в получении разрешения на перепланировку жилого помещения такова — в МФЦ подается заявление собственника, к нему нужно приложить:
- техническое заключение;
- технический паспорт;
- документ, подтверждающий право собственности.
Пакет документов передают в Госжилинспекцию, где специалисты проводят оценку и выдают разрешение. После внесения всех изменений, вызывается инспектор, который составляет акт. Далее полученную бумагу нужно отнести в БТИ, где в документы тех.учета вносятся соответствующие поправки.
Стиралка вне закона
Поскольку современные стиральные машинки — механизм, достаточно сложный в подключении, иногда при установке приходится ломать стены или прокладывать дополнительные коммуникации. Власти вполне серьезно рассматривают необходимость установки стиральной машинки также согласовывать.
С другой стороны, если на нее нужно будет получать разрешение, то так и до чайника недалеко. Ведь раньше на установку бытовой техники никаких разрешений не требовалось.
Поквартирные рейды
Об этом также говорилось с начала 2020 года. Естественно, такие новости не обрадовали общественность. Под натиском массовых недовольств от этой идеи пока отказались. Ведь практически в каждой квартире, так или иначе, были внесены изменения.
Сегодня Жилинспекция обращает внимание только на серьезные изменения. Но все может измениться в любой момент. Поэтому многие эксперты в сфере недвижимости считают что новые нормы нужно отменить. Потому как они нарушают права собственников. Правительство на это пока никак не реагирует. Ведь для казны поквартирные рейды — это неплохой доход. Каждое нарушение облагается штрафом в 2 500 рублей.
Загрузка...