С марта текущего года Центробанк постепенно ужесточает монетарную политику, увеличивая размер ключевой ставки. Это необходимо в целях снижения инфляции, которая на данный момент уже достигает двузначных цифр, что признает и сама глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Однако, как известно, повышение ключевой ставки оборачивается подорожанием кредитов, в том числе и ипотечных. Об этом сообщает спецпроект РИА Новости “Недвижимость”.
Поскольку в следующем году Центробанк планирует продолжить повышение ключевой ставки, тренд на повышение стоимости ипотечных займов также продолжится. Напомним, что ранее Эльвира Набиуллина сообщила, что смягчения кредитно-денежной политики не стоит ждать ранее 2024 года.
Недавнее повышение размера ключевой ставки до 7,5% привело к тому, что размеры процентных ставок по ипотечным кредитам выросли до 9,3-9,5%, в среднем.
По словам представителей крупнейших банков России, дальнейшее повышение ключевой ставки в следующем году приведет к тому, что ставки по ипотечным займам достигнут двузначных значений, как это уже было в 2014-2015 годах.
Ранее Набиуллина сообщила, что по результатам ноябрьских данных о темпов ускорения инфляции, ключевая ставка может быть поднята еще на один процентный пункт. В связи с этим, в банках призывают Правительство к очередному продлению государственной программы льготного ипотечного кредитования, поскольку без нее гражданам окажется не под силу улучшение жилищных условий. Дело в том, что рост процентных ставок приводит и к росту ежемесячного платежа, которые уже сейчас перестают быть комфортными для семейного бюджета среднестатистических граждан..
В свою очередь, Эльвира Набиуллина, напротив, настаивает на сворачивании программы льготной ипотеки, отмечая, что не является рыночным механизмом стимулирования спроса, более того, приводит к спекуляциям со стороны девелоперов и необоснованному росту цен на новостройки. Глава Центробанка подчеркивает, что в банках существуют и другие программы, которые позволяют получить ипотечный займ на более выгодных условиях.
Читайте также: льготы на ипотеку для семей без детей
Загрузка...