Экономическая обстановка в стране такова, что долги за жилищно-коммунальные услуги имеют более 50% россиян. Общая сумма задолженности на конец 2020 года превысила цифру в 76 миллиардов рублей.
Для облегчения ситуации предпринято немало мер, но, к сожалению, они не могут полностью освободить россиян от уплаты услуг ЖКХ. Для одних есть возможность воспользоваться субсидией, другим предоставляют льготы в виде снижения суммы платежа. Но если коммуналку не оплачивать совсем, в достаточно короткий срок сумма долга вырастет очень ощутимо.
Наверно, каждый россиянин, имеющий подобную задолженность, задавался вопросом: «А можно ли просто списать долги ЖКХ?». Ответ на этот вопрос положительный. В статье подробно рассказываем, как законно списать задолженность по коммунальным платежам.
Как списать
Стоит понимать, что далеко не все россияне могут воспользоваться такой возможностью. Потому как для списания нужны веские основания, закрепленные законодательно:
- истек срок давности обращения в суд;
- отсутствие возможности взыскать через ФССП;
- банкротство должника;
- компания поставщика услуг ликвидирована;
- должник скончался.
Если хоть одно из оснований у должника есть, можно смело обращаться в суд. Потому как списанием таких долгов занимается исключительно судебный орган. При обращении в суд нужно следовать определенным правилам. После подачи ходатайства в судебный орган нельзя ни копейки вносить в счет долга. Иначе суд решит, что должник вполне может погашать задолженность, и не вынесет положительного решения.
Как убрать пени
Основная проблема коммунальных долгов — пени. В этом вопросе есть определенные правила их начисления. К сожалению, управляющие компании частенько пренебрегают законодательной базой и начисляют максимальные пени по своему усмотрению. Поэтому ситуация, когда размер начисленных пени выше самого долга, достаточно частая.
Законодательно прописано, что начислять пени можно только после одного месяца просрочки. Размер начислений регламентирует ставка рефинансирования, принятая ЦБ РФ:
- с 31 по 90 день — 1/300 ставки;
- с 91 дня — 1/130 ставки.
Для снижения размера начисленных пени или для полного аннулирования, можно:
- обратиться в суд (если долг копится давно, вполне вероятно, что срок давности уже истек);
- настоять на пересчете (как говорилось выше, УК часто начисляют не по ставке, и если расчет произведен неверно, можно требовать неустойку);
- самостоятельный перерасчет долга и пени;
- если дело дошло до суда, следует настаивать на том, что пени завышены.
Автоматическое погашение
Любая управляющая компания или поставщик коммунальных услуг в первую очередь заинтересованы в получении оплаты за предоставленные услуги. Поэтому возможность договориться «мирно» тоже есть. С должником заключается договор о реструктуризации долга. После чего сумма задолженности будет разбита на отдельные платежи, которые могут ежемесячно списываться со счета должника, либо будут включены в текущее платежки.
Как не копить долги
Несмотря на то, что в судебной практике по долгам ЖКХ дел по списанию долгов становится все больше, лучше их не копить. Ведь такая задолженность никуда ни денется. Даже если суд все спишет, жилье же не исчезнет, и уже в следующем месяце придет новая платежка.
Чтобы не допускать новых долгов, можно максимально снизить сумму в квитанции. Путем отказа от ненужных услуг. Подробнее о том как это сделать читайте в ⇒ статье.
Загрузка...