Собственники жилья во многоквартирном доме могут пересмотреть плату за коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилых помещений. Более того, они имеют право утвердить свой размер платы. Специалисты рассказали, как предложить свою цену за предоставление услуг управляющей компании.
Если жильцам показалось, что тарифы слишком завышены, то они могут потребовать у управляющей компании пересмотр данных цифр. Для это жилищникам придется проделать большую работу. Они должны провести осмотр всего имущества и составить акт. Далее составляется смета, куда вносятся все перечни работ, а также их стоимость. Эта информация размещается на специальном информационном стенде в подъезде или предоставляется каждому собственнику. Для рассмотрения и ответа на данную информацию у Совета дома есть один месяц. Далее последними выносится окончательное решение.
Если собственники не согласны с итоговой суммой, то они имеют право предложить свою. Для этого они также могут провести независимую экспертизу общего имущества. Своя цена предоставляется управляющей компании на согласование.
Да, тарифы, установленные УК, не должны превышать законодательные нормы, но и предложенные тарифы собственников также должны находиться в пределах нормы. Размер платы за жилье устанавливаются с участием двух сторон, а не только в одностороннем порядке.
Если новые цены будут слишком занижены, то УК просто не сможет выполнять весь перечень услуг либо делать это не в полной мере. В убыток себе никто не захочет работать. Поэтому в любом случае необходимо найти ту самую золотую середину.
В общем каждая сторона должна экономически обосновать свои предложения. Управляющая компания также может обжаловать предложение собственников. В таком случае дело может дойти до суда, решение которого может затянуться на длительное время. Поэтому здесь нужно действовать не только в своих интересах, но и по совести.
Загрузка...