Вокруг отрасли ЖКХ всегда царила особенная атмосфера. Постоянно в сети появляются всё новые и новые трактовки закона о пользовании имуществом, платежах за коммунальные услуги. Юристы специально развенчивают мифы о жилищно-коммунальном хозяйстве, чтобы собственники не питали иллюзий и не тратили время зря для подачи исков в судебные инстанции.
Миф № 1. Если имеется в доме ТСЖ, каждый собственник становится его членом, вне зависимости от того, подавал он заявление, или нет.
Не стоит путать ТСЖ и общее собрание жильцов, так как они имеют совершенно разное значение. Последнее — просто сбор собственников квартир (жильцов) для решения каких-либо проблем, сдачи денег и т.д. ТСЖ — это товарищество собственников жилья, которое предполагает подачу заявления с целью вступления в сообщество. Письменное заявление подается председателю ТСЖ.
Миф № 2. Можно не платить за услуги, если нет договора с управляющей компанией.
Несколько лет назад некоторые недобросовестные или неграмотные юристы опубликовали информацию о том, что платить за коммунальные услуги не стоит, если у собственника квартиры или дома отсутствует договор с компанией. На самом деле, это неверное утверждение. Так как слуги человеку предоставляются в полном объеме, и он ими пользуется, он обязан оплачивать расходы на их предоставление.
Миф № 3. Взносы на капремонт являются добровольными, а значит, их можно не оплачивать.
Тоже неверное утверждение, так как слово «добровольное» относится к сумме взносов. Если собственник будет вносить сумму не по квитанции, а любую другую, никто не вправе подать на него в суд, ведь он платит добровольные взносы в том размере, в каком ему комфортно.
Загрузка...