В 1991 году Верховный Совет РСФСР подписал «Закон о приватизации жилищного фонда в РСФСР». С тех пор в России огромное количество граждан воспользовались данной им возможностью приватизировать жилье. Однако сейчас мы можем наблюдать тенденцию отказа от оформления жилья в собственность и передачи его государству. Разберемся, почему так происходит.
С одной стороны, сейчас собственность граждан неприкосновенна. То есть ее нельзя просто так забрать, жить на чужой территории и так далее. Кроме того, свою собственность можно продавать, дарить и завещать кому угодно и когда угодно. Однако Росстат все равно фиксирует тенденцию отказа от приватизации в России. Многие граждане стали осознавать плюсы того, что недвижимость принадлежит государству.
Причины отказа от приватизации
Основной причиной для отказа от приватизации жилья является существенное падение уровня жизни собственника. Если у человека случаются проблемы с финансами, он вынужден экономить. И отказ от приватизации помогает это сделать. Например, если жилье принадлежит государству, то взносы на капремонт, замена счетчиков и прочее ложится на плечи государства. Кроме того, если жилье в собственности, то участвовать в государственных программах по улучшению жилья нельзя.
Когда отказ от приватизации может спасти
Иногда для отказа от приватизации есть веские основания. Это, например, риск остаться вообще без жилья. К примеру, мошенники могут охотиться за чьей-либо квартирой. А если собственники отменят приватизацию и передадут недвижимость в собственность государства, то отнять жилье у них никто не сможет. Да и у мошенников быстро пропадет интерес к данной недвижимости, так как сделать с ней они ничего не смогут.
Иногда у собственника могут забрать жилье за долги. Тогда в случае отказа от приватизации жилье никто забрать не сможет. Единственным условием является то, что это жилье единственное и не находится в залоге или под арестом.
Однако есть и подводные камни. Например, повторно участвовать в приватизации после отказа нельзя. Но правило действует только для совершеннолетних. Несовершеннолетние смогут в будущем повторно приватизировать жилье.
Загрузка...