Обычная жизнь. Что подразумевается под этим словосочетанием. Для большинства россиян – это хорошая перспективная работа, собственный дом или квартира и автомобиль. За все имущество необходимо платить налог. Какая общая сумма налога будет за участок, дом и машину?
Расчет земельного налога
Если говорить об участке, на котором расположен частный жилой дом, то речь пойдет о налоге на землю, выделенную под индивидуальное жилое строительство. Для таких территорий сбор рассчитывается по простой формуле:
Кадастровая стоимость, внесенная в Росреестр * 0,03%
Ставка в 0,03% установлена на федеральном уровне. Региональные власти наделены полномочиями снижать ее до желаемых значений. Поэтому, фактический размер ставки по налогу на конкретный ИЖС участок зависит от особенностей законодательства субъекта РФ, где он находится.
Расчет имущественного налога
Имущественный налог считается почти что точно так же, как и земельный:
Кадастровая стоимость объекта недвижимости * Размер ставки
Отличие заключается лишь в том, что используемая ставка может меняться не только на основании распоряжений властей региона, где располагается объект недвижимости, но и от стоимости имущества.
Размеры ставок выглядят следующим образом:
- цена недвижимости: менее 10 млн. руб. – 0,1%;
- от 10 млн. до 20 млн. руб. – 0,15%;
- от 20 млн. до 50 млн. руб. – 0,2%;
- от 50 млн. руб. – 0,3%.
Также каждый собственник ежегодно может воспользоваться имущественным налоговым вычетом для одного объекта недвижимости одного типа (одна квартира, один гараж, один дом, но не две квартиры одновременно).
Вычет подразумевает освобождение от налога части площади недвижимого имущества:
- для частных домов – это 50 м2;
- для квартир – это 20 м2;
- для комнат – это 10 м2
Расчет транспортный налог
Налога на автомобиль рассчитывается достаточно сложной формуле:
Б * С * МВ / 12 * К, где
- Б – налоговая база – мощность двигателя транспортного средства, указанная в лошадиных силах;
- С – ставка – ставка меняется в зависимости от мощности двигателя и региональных законов (власти субъектов могут повышать или понижать ставку не более чем в 10 раз относительно значения, установленного на федеральном уровне);
- МВ – число месяцев владения автомобилем (месяц расчета налога и первый месяц владения транспортным средством учитывается в расчетах, если вычисления и покупка были совершены после 15-го числа);
- К – повышающий коэффициент, зафиксирован на законодательном уровне (меняется в зависимости от мощности).
Значения федеральных ставок указаны в таблице:
| Мощность двигателя в лошадиных силах | Федеральная ставка (руб.) |
| менее 100 | 2,5 |
| от 101 до 150 | 3,5 |
| от 151 до 200 | 5 |
| от 201 до 250 | 7,5 |
| больше 251 | 15 |
Значения коэффициентов указаны в таблице:
| Цена автомобиля по техническому паспорту (млн. руб.) | Время, прошедшее с момента производства. | Значение коэффициента |
| 3-5 | Менее 3-лет | 1,1 |
| 5-10 | менее 5-ти | 0 |
| 10-15 | менее 10-ти | 3 |
| больше 15-ти | менее 20-ти | 3 |
Расчет всех налогов
Сколько будет платить налог человек, имеющий участок ИЖС стоимость в 600 тыс. руб., автомобиль с мощностью двигателя в 150 л.с., купленный 2 года назад с завода и дом, оцененным в 3 млн. руб, при стандартных федеральных ставках (без учета имущественного вычета)?
Налог не землю:
600 000 * 0,03% = 18 тыс. руб.
Налог на дом:
3 000 000 * 0,01 = 30 тыс. руб.
Налог на автомобиль:
150 * 3,5 * 24 / 12 = 1 тыс. 50 руб.
Итоговая сумма налогов в год будет составлять:
18 000 + 30 000 + 1 050 = 49 тыс. 50 руб.
Всем ли нам по силу такая плата за «нормальную жизнь»?
Загрузка...