Буквально в конце прошлого года Госдумой был принят новый закон, который вносит некоторое поправки в проект реновации 2024 года. Согласно этим поправкам, решение о комплексном развитии территорий внутри города и области будет всецело лежать на плечах местного самоуправления. Естественно, в первую очередь, речь идет о жилых домах и дачных обществах.
Что это значит
Если говорить простым языком, теперь местная власть будет единолично решать, какой дом нужно признать аварийным. Первыми встревожились собственники квартир в многоквартирных домах, которые расположены в центральной части городов, ведь земля под ними безумно дорогая. Чиновникам на местах куда выгодней построить на месте такого дома бизнес- или торговый центр.
По этой же причине встревожены дачники. Дача в черте города или в ближайшем пригороде — мечта почти каждого россиянина, что точно идет вразрез с мнением администрации, которая на месте такого дачного общества может выстроить элитный поселок.
Но больше всего россиян беспокоит то, куда их могут выселить. Ведь с вероятностью до 99% жильцов сталинки с высокими потолками и просторными комнатами переселят на окраину в типовую новостройку. А вместо дачи на берегу озера в пяти минутах от города — отправят километров за 100.
Людям оставили возможность участия
Как только новый закон увидел свет, волнения достигли пика, и законопроект вернулся на доработку. В итоге, собственникам все же оставили возможность принять участие в судьбе своего дома. Им будет предложено проголосовать, согласны они с решением администрации, или нет.
И это палка о двух концах, потому что решение будет коллективным. То есть, если одного собственника не устроил предложенный вариант, с этим ничего не сделаешь. Останется либо взять деньгами, либо перебираться, куда скажут.
Если говорить о хрущевках или о панельных многоэтажках, может, реновация — к лучшему. Как правило, хрущевка в центре может стоить больше, чем квартира улучшенной планировки ближе к окраине. По другому дело обстоит с квартирами сталинской застройки. Мало кто захотел бы променять ее на новостройку.
Самокритика
Как будет работать реновация 2024, пока неизвестно. Хотя начаться она может в любой момент в любом городе. Интересный факт, что законопроект поддержали не единогласно. Есть депутаты, которые считают, что новый закон принят не для граждан России, а для застройщиков и инвесторов.
Загрузка...