Теперь при подключении жилых домов к электричеству, электросетевые организации, отвечающие за это, должны протягивать кабель к распределительному щиту, а не просто подводить его к границе земельного участка. То есть ответственность и, соответственно, затраты за подведение электрического кабеля к дому теперь возложили на плечи электросетевых компаний. Таким образом, предполагается, что удастся снизить затраты на строительство дома, следовательно, снизить цены на жилье, ведь застройщику не придется заниматься подведением электричества к дому. Указ уже был подписан Михаилом Мишустиным.
Зачем нужен новый указ?
Дело в том, что подключение даже многоквартирных домов к электричеству теперь станет намного дешевле за счет уточнения требований для компаний, занимающихся поставкой электричества. То есть теперь организации, которые этим занимаются, должны подвести кабель непосредственно к щиту, а не просто оставить кабель рядом с домом.
Что изменится после принятия нового указа?
Новое постановление распространяется не на все дома, а не те участки, которые были предоставлены по договору о комплексном освоении территории. Данный договор должен заключаться между застройщиком дома и региональными властями. Ожидается, что благодаря новому постановлению подключение домов к электричеству будет намного менее затратным, чем до этого.
Напомним, что проблема роста цен на жилье в новых домах остается актуальной. Цены на новостройки растут из-за многих факторов, но основным остается льготная ипотека, которая обрела большую популярность в последнее время и обеспечила новому жилью большой спрос. Ранее аналитики фиксировали подорожание новостроек почти на 20% в год. Но по данным сервисов по продаже жилья, цены на вторичное жилье пока остаются неизменными, чего нельзя сказать о новостройках, цены на которые продолжают расти. В последнее время еще одним фактором, активно влияющим на повышение цен, стало подорожание строительных материалов. Соответственно, даже себестоимость жилья продолжает расти, не только из-за инфляции, но и из-за роста цен в стране. Именно поэтому для снижения цен на жилье в первую очередь нужно снизить его себестоимость.
Загрузка...