В наступившем году в России начнется переоценка кадастровой стоимости всех земельных участков. Напомним, что она проводится один раз в четыре года. Она затронет абсолютно каждый земельный участок в стране – сельскохозяйственный, дачный, муниципальный и т.д. Об этом сообщается информационным агентством DEITA.RU со ссылкой на издание «Life».
Это явление может привести к серьезному увеличение налоговых платежей граждан. Во-первых, налоговики получат данные обо всех вновь построенных нежилых зданиях, которые были построены на участке, которые в соответствии с новыми разъяснениями Налоговой службы, приравниваются к жилым строениям, хоть и с льготным налогообложением.
Во-вторых, после переоценки велик риск повторения ситуации 2015 года, когда суммы налога для дачников увеличились в разы, достигнув просто фантастических значений. Людям приходилось прибегать к услугам независимых оценочных бюро, чтобы установить реальную кадастровую стоимость дачных участков. Такая ситуация может сложиться из-за того, что чиновники вряд ли “пойдут в поля”, чтобы проводить реальную оценку стоимости, а потому установят максимальные значений кадастровой стоимости и, соответственно, земельного налога.
Наконец, дачники могут столкнуться с серьезными штрафами. Это может произойти в связи с тем, что граждане еще не зарегистрировали все имеющиеся на участке строения в Росреестре. В такой ситуации, кроме доначисления налога, хозяину участка также назначат и штраф в размере 20% от неуплаченной суммы.
Напомним, также, что если дачник годами использует объект, который находится в статусе временной постройки или недостроенного, то дачнику могут посчитать налог на такой объект по тем же правилам. что и для жилого садового домика.
Эксперты рекомендуют проверять официальный сайт Росреестра, где размещена публичная кадастровая карта, чтобы оперативно контролировать данную ситуацию и вовремя оспорить завышенную кадастровую оценку земельного участка.
Загрузка...