Что будет происходить на рынке недвижимости в этом году – вопрос, интересующий и собственников, и арендаторов, и людей, планирующих покупку жилья. Ответы на эти и другие вопросы дала Ирина Радченко, являющаяся вице-президентом Международной академии ипотеки и недвижимости.
Эксперт выделила несколько важных тенденций. По ее словам, они появились из-за пандемии Covid-19 и того, как она повлияла на общество в целом.
Пандемия изменила ситуацию на рынке недвижимости.
Кризис рынка аренды жилья
Все, кто мог перейти на удаленную работу, постарались уехать из больших городов, обезопасив себя и избавившись от лишних затрат. Проблемы в экономике, страх перед коронавирусной инфекцией и снижение доходов приводят к тому, что многие не спешат возвращаться, отдавая предпочтение небольшим населенным пунктам, где живут их родственники.
Изменение условий рынка недвижимости
С одной стороны, наблюдается снижение ставок по ипотеке, что делает ее доступной большему числу людей с разными уровнями зарплат. На этой волне заметен рост числа выданных ипотечных кредитов по стране, который в прошлом году стал рекордным. Но при этом есть обратная сторона ситуации – растет стоимость квадратного метра.
Исходя из этого, Ирина Радченко советует не спешить с покупкой жилья, пока экономика полностью не вернется к своим докризисным показателям. Наиболее выгодной в данных условиях она считает именно аренду.
Отметим, что многие эксперты в сфере недвижимости и сделок с ней делают оптимистичные прогнозы, считая, что стоимость квартир в скором времени должна стабилизироваться. В ряде регионов, где цены «перегрелись», они могут прийти в норму.
Загрузка...