В некоторых случаях недвижимость снимается с кадастрового учета. Обычно это происходит по заявлению ее владельца. Обычно, это случается, если недвижимость больше не существует (например, снесена) или сам объект изменился (раздел или объединение).
Вместе с тем, это может произойти на основании закона, вне зависимости от желания собственника. Такая ситуация будет зависеть от статуса недвижимости. если конкретно, то речь идет о ранее учтенных и временных объектах.
К ранее учтенным объектам относят участки земли, которые были внесены в системы ЕГРН после начала 2008 года. Если в Росреестре отсутствует информация о владельцах таких участков, то они могут быть перенесены в архивный раздел, то есть сняты с регистрации.
Что касается временных объектов, то здесь речь идет о тех объектах, которые были поставлены на учет до 2017 года, но права на них так и не были зарегистрированы. Через 5 лет такие объекты недвижимости будут сняты с учета с присвоением статуса “аннулированный”.
В соответствии с действующим законодательством, недвижимости больше не присваивается статус “временный”. Вместе с тем, 1 марта следующего года все такие объекты, на которые так и не зарегистрировали права будут сняты с учета, поскольку истекает указанный 5-летний срок. Это значит, что на такие “брошенные” объекты еще можно успеть зарегистрировать свои права.
Кроме того, будут сняты с учета также участки земли, которые образовались из участков, на которые не была разграничена государственная собственность, если в течении 5-летнего срока на них также не будет зарегистрированы права. Аналогичное правило распространяется на участки, которые были образованы при помощи перераспределения с муниципальными землями.
В связи с этим, в Росреестре рекомендуют собственникам проверить, что права зарегистрированы на всю недвижимость, стоящую на кадастровом учете.
Загрузка...