Средства сертификата о семейном капитале можно использовать не только на приобретение квартиры в ипотеку, но и потратить на строительство своего собственного дома. Вместе с тем, имеются некоторые особенности, связанных со строительством собственного дома которые разъяснил Пенсионный фонд.
Важно отметить, что строить дом с использованием сертификата о семейном капитале можно не раньше, чем ребенку исполнится три года. А вот на погашение ипотеки израсходовать средства разрешается непосредственно после рождения ребенка.
- Во-первых, строить можно исключительно жилое строение и только для постоянного проживания.
- Во-вторых, участок земли и строящийся на нем дом должны быть в собственности у получателей сертификата о материнском сертификате.
- В-третьих, земельный участок должен быть расположен в жилой зоне, а сам строящийся дом отвечать ряду требований.
У владельца сертификата (или его супруга) должны иметься документы, разрешающие строительство.
Отмечается, что семья может строить дом самостоятельно или, привлекая подрядчика и строительную бригаду. Больше не требуется предоставлять в Пенсионный фонд России акт выполненных работ, поскольку достаточно справки из Росреестра о том, что участок и дом на нем принадлежат получателям материнского капитал.
Кроме того, сертификатом о семейном капитале можно и компенсировать затраты на ранее построенный дом. Впрочем, здесь есть нюанс — дом должен быть оформлен в собственность не ранее 2007 года, то есть не раньше, чем начала действовать программа материнского капитала.
В Пенсионном фонде отмечают, что для распоряжения средствами семейного сертификата необходимо корректно заполнить соответствующее заявление при помощи единого портала Госуслуг. Если все указано верно — адрес дома, кадастровый номер участка, разрешение на строительство, то дополнительных документов не потребуется. Если же семья оформляет кредит на строительство дома, то заявление на привлечение средств материнского капитала можно заполнить прямо в банковской организации.
Загрузка...