Отменяйте приватизацию, если не хотите проблем: почему деприватизация выгодна

Автор статьи

Владислав Долгов

1 минуту на чтение
1 353 просмотров

Когда стартовала общероссийская приватизация, многие рвались бесплатно и как можно скорее стать собственниками недвижимости. В то время выстраивались большие очереди из желающих оформить жилье. Но со временем их число постоянно уменьшалось. Люди даже стали отменять приватизацию своих квартир.

Эксперты в вопросах недвижимости предсказывают большую волну возвратов квартир в государственную собственность. И на это есть две причины. В первую очередь, владение приватизированной квартирой – весьма накладное дело:

  • взносы за капремонт необходимо делать каждый месяц (бремя возлагается на собственников);
  • ежегодные отчисления в налоговую (постоянно растут);
  • взносы за содержание и ремонтные работы общедомового имущества (для государственного жилья плата более низкая, потому что рассчитывается по выгодному тарифу);
  • установка счетчиков (плата за устройство, проверка, ремонт и покупка нового), но это не касается счетчиков электроэнергии (в этом случае расходы оплачивают энергокомпании).

Второй причиной является довольно весомый аргумент – собственную квартиру можно потерять, например, в случае возникновения разного рода долгов (если жилье не является единственным). Да и мошенники вряд ли заинтересуются владельцем неприватизированной квартиры. Ведь известно много случаев, когда у стариков обманным путем забирали жилье. Заставляли писать дарственную, а после постановки подписи крайне сложно что-то доказать. Поэтому в ряде случаев деприватизация – способ защититься от злоумышленников.

Для отмены приватизации обязательно соблюдение ряда требований:

  • квартира – единственное жилье для собственника;
  • жилье не находится в залоге или под арестом;
  • не было перепланировки;
  • никто из собственников не менялся.

Невозможно приватизировать жилье, которое уже передавалось по наследству.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи