Вопрос о продаже квартиры может возникнуть совершенно внезапно, и, что самое главное, для многих крайне желательно решить его в короткие сроки.
Существует ряд ошибок, которые мешают продать квартиру быстро и выгодно. Постарайтесь не допускать их, чтобы достичь своей цели, не потерять деньги и найти покупателя быстро.
1. Ориентир – средняя цена
Вероятно, это самая частая ошибка при продаже жилья. Не стоит ориентироваться на среднюю рыночную цену на недвижимость. Это приведёт лишь к тому, что на квартиру не будет спроса. Дело в том, что многие продавцы завышают цену, а объявления стараются выставить вперёд с помощью платных объявлений. Во избежание этой ошибки лучше обратиться к профессиональному оценщику, который сможет назвать точную стоимость вашего жилья по всем параметрам.
2. Завышенная цена из-за ремонта
Не стоит гнаться за тем, чтобы сделать квартиру или комнату максимально стильной. Вы можете потратить на ремонт 500 тысяч, но от этого жильё не станет дороже, а вот покупателя будет найти сложнее.
Если же ремонт в жилье на продажу для вас приоритетный, обратите внимание на то, что простой ремонт тоже может повысить стоимость. Главное, чтобы жильё выглядело презентабельно. Дорогой дизайнерский ремонт при этом совсем необязателен.
3. Расчёт на торг с покупателем
Некоторые собственники склонны завышать цену на жильё, ожидая, что покупатель попробует торговаться. Не стоит забывать, что при поиске квартиры потенциальные покупатели могут пользоваться фильтрами стоимости. Таким образом, они просто не увидят ваше предложение, и вы не сможете найти покупателя быстрее.
4. Ожидаемая скорость продажи
Среднее время продажи жилья составляет 120 дней. Чтобы продать квартиру как можно быстрее, следует ориентироваться на минимальное значение диапазона стоимости.
Загрузка...