Новые правила оформления завещаний и дарственных: что изменилось в 2021 году

Автор статьи

Ирина Игнатенко

1 минуту на чтение
9 989 просмотров
Содержание Содержание

Завещание и договор дарения – эти документы чаще всего оформляют у нотариусов. В 2021 году в закон о нотариальной деятельности были внесены поправки и правила оформления этих документов изменились.

1. Введены бланки со специальными символами

По новым правилам на бланках нотариальных документов должны быть размещены особые машиночитаемые знаки — QR-коды. Данный знак располагается в правом нижнем углу документа. Считывание происходит при помощи специального сканера или приложения для смартфона. При помощи кода можно узнать следующие сведения: вид документа, инициалы заявителя, дата составления. Также при помощи кода можно проверить, включен ли документ в информационную систему нотариата и таким образом установить, не подделка ли перед вами.

Данная мера была принята, чтобы пресечь действия злоумышленников, забирающих имущество у законных наследников, используя фальшивые дарственные и завещания.

2. Будет возможность исправить техническую ошибку

Любая, даже самая мелкая неточность в документе может привести к серьезным последствиям. Особенно это касается завещаний, когда фамилия наследника указана с ошибкой или указан неверный номер квартиры.

Теперь закон определил порядок исправления подобных неточностей.

Составитель завещания или сторона по дарственной имеет возможность обратиться к нотариусу — и при условии, что действительно была допущена описка, нотариус должен будет оформить запись об исправлении и внести изменения ЕИС нотариата.

3. Нотариусы будут оперативнее передавать сведения в ФНС

Изменения затронули и порядок уведомления нотариусами ФНС. Ранее они были обязаны передавать сведения об удостоверенных дарственных и выданных наследникам свидетельствах в течение 5 дней. Теперь эта процедура будет происходить быстрее: уведомления в ФНС будут поступать в электронной форме, через информационную систему нотариата.

Напомним, что при передаче в дар объекта недвижимости у одаряемого возникает обязанность уплаты НДФЛ от кадастровой стоимости объекта, если его не связывают с дарителем близкие родственные связи. Поэтому ФНС осуществляет контроль за подобными сделками.

4. Дарение можно оформить на расстоянии

Существует стандартный порядок: когда даритель и одаряемый приходят к нотариусу и оформляют необходимые документы. Теперь же сделать это можно и без личного присутствия, удаленно.

Это удобно в том случае, если люди проживают в разных городах и для них проблематично организовать личную встречу. В этом случае договор заключается через нотариусов.

  • каждый из участников сделки обращается к нотариусу, по месту проживания;
  • те связываются между собой и через ЕИС нотариата, оформляют документ в электронной форме;
  • граждане подписывают договор при помощи простой электронной подписью, нотариусы ставят квалифицированную подпись и документ проходит регистрацию в ЕИС.

Подобный договор обладает такой же юридической силой, как и обычный договор, оформленный на бумаге.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи