Не повторяйте таких ошибок, когда будете покупать квартиру в новостройке

Автор статьи

Анна Крицкая

1 минуту на чтение
684 просмотров
Содержание Содержание

Приобретение квартиры в новостройке волнительный этап для многих. Однако, кроме вполне очевидных сложностей, есть риск совершения менее очевидных ошибок, которые позднее могут крайне негативно сказаться на комфортной жизни.

Ошибка №1 – реальная дата ввода в эксплуатацию школы и детского садика

При строительстве новых жилых комплексов, как правило, создается вся инфраструктура – магазины, школы, детские сады. И если с магазинами все довольно просто, то школы и детские сады – специфические здания. Так вот, дата сдачи дома и дата сдачи детского садика не всегда совпадают. А иногда, говоря о будущей школе, девелопер вообще имеет в виду, что в городском плане предусмотрено строительство школы в данном районе. 

Поэтому чрезвычайно важно изучить проектную документацию, так указывается и дата сдачи жилого комплекса, и дата сдачи инфраструктурных объектов.  

Ошибка №2 – парковка

В большинстве современных жилых комплексов предусмотрено наличие парковки для автомобилей. Однако, количество квартир жилого комплекса не всегда соответствует размерам территории. отведенной под парковку. Иногда это можно вычислить чисто логически – допустим жилой дом состоит из четырех домов по 25 этажей, а двор при этом вполне стандартного размера. 

Кроме того, информацию о количестве машиномест на парковке можно получить у застройщика. Если по документам количество мест значительно меньше, чем квартир, то возникнут сложности. У некоторых застройщиков есть услуга по продаже парковочного места вместе с квартирой.

Ошибка №3 – отделка

Многим покупателям хочется купить квартиру так чтобы в ней сразу можно было жить, а не заниматься долгим и утомительным ремонтом. Есть выход – чистовая отделка новостройки. 

Однако, понятие чистовой отделки у каждого застройщика разное, законом не установлены единые требования. У некоторых это самые дешевые обои и самый дешевый линолеум.

Для того, чтобы не оказаться в неприятной ситуации необходимо досконально изучить документацию – материалы, используемые для отделки, количество розеток, сантехника и т.д.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи