По закону, деятельность по сдаче квартиры подлежит налогообложению, но многие россияне пренебрегают официальными бумагами. Как их будут ловить после ужесточения закона?
Аренда и сдача жилья
На данный момент вопрос жилья особенно острый для большого количества граждан. Не у всех есть возможность приобрести свои квадратные метры, а для кого-то это не совсем удобно. Люди работают вахтовым методом, собираются переехать или просто испытывают некоторые временные трудности – зачем им покупать жилье там, где они сейчас находятся?
Именно поэтому граждане активно прибегают к аренде квартир или домов. Как правило, арендуются самые обычные квартиры/дома с простым ремонтом и мебелью; хозяевам будет просто невыгодно оформлять официальный доход с жилой площади и уплачивать налог. А если повышать стоимость аренды, чтобы покрыть расходы на отчисление денег государству, то такие квартиры никто не будет снимать.
На сегодняшний день более 90% случаев сдачи квартир находится «в тени», и налоговая инспекция планирует это исправить.
Как налоговая инспекция будет ловить нарушителей
Во-первых, с последними изменениями в Налоговом кодексе, ИФНС имеет более широкий доступ к «банковской тайне», а значит, одни и те же переводы в один и тот же день могут вызвать подозрения. Как только налоговая определит такой пассивный доход, она уже будет обращаться к самому гражданину.
Во-вторых, помощь соседей. Не всегда люди довольны своим соседством, так как квартиросъемщики бывают разные – шумные, грубые, проблематичные, с пагубными привычками. А хозяин квартиры может не слушать соседей, тогда последние идут в налоговую службу, дабы разобраться с этой ситуацией.
Также налоговая может вас проверить, если у вас есть несколько объектов недвижимости сразу.
За нелегальную сдачу квартиры грозит большой штраф и обязательство по уплате налога за 3 последних года. И дойти все это может до реального уголовного срока.
Загрузка...