Для садоводов и дачников законодательство предусматривает ряд налогов, которые они обязаны оплачивать ежегодно. За что же им приходится платить и в каких случаях можно освободиться от налогового обременения.
1. На дом
Дом, построенный на дачном участке, является собственностью гражданина и относится к объектам налогообложения. Расчет налога осуществляется на базе кадастровой стоимости. Налог придется платить и на дом, в котором можно проживать круглый год, и на дом, пригодный для проживания только в теплое время года.
Имеется возможность снизить налог при помощи вычета — не облагается налогом 50 кв.м. площади. Ряд льготных категорий может не платить налог вовсе — от налога освобождены мужчины при достижении возрастной отметки в 60 лет, женщины в 55, пенсионеры, люди, имеющие инвалидность первой и второй группы.
2. На землю
В данной случае величина налога зависит от категории участка. За участок земли из категории ИЖС, для садоводства, ЛПХ начисление налога происходит по сниженной ставке — 0,3 процента от кадастровой стоимости.
Если налоговый орган установит, что гражданин использует землю для предпринимательской деятельности — например, выращивает урожай для продажи, то ставка вырастет до 1,5 процента.
Льготные категории граждан могут использовать вычет и не оплачивать налог за 6 соток земли.
3. На урожай
За урожай, выращенный для нужд семьи, не нужно уплачивать налог. А вот те, кто продает выращенные фрукты и овощи, могут попасть под начисление НДФЛ.
На сегодняшний день прибыль за продажу урожая не облагается налогом, если:
- площадь участка не больше 0,5 гектаров;
- хозяйство ведется без использования наемной рабочей силы.
Чтобы у налоговой не возникли вопросы относительно оплаты налога, гражданин должен получить справку в местной администрации или в правлении СНТ, в которой указана площадь участка, на котором была выращена продукция для продажи. После этого можно осуществлять продажу, не беспокоясь о налоге.
4. На баню или иную хозпостройку
Платить налог за баню придется если:
- площадь сооружения превышает 50 кв.м.;
- оно имеет монолитный фундамент и подключено к инженерным сетям.
Освободится от уплаты налога можно ,если площадь строения будет меньше и оно является единственной хозпостройкой из категории недвижимого имущества на участке.
Загрузка...