На какой срок лучше брать ипотеку? Считаем

Автор статьи

Ольга Романова

3 минуты на чтение
205 просмотров
Содержание Содержание
Ипотека сейчас актуальна, как никогда. Ведь по-другому купить квартиру практически нереально. Все знают, что, чем ниже ипотечная ставка, тем выгоднее. Так давайте разберемся, на какой срок лучше брать ипотеку?

Свое жилье

Ипотечный кредит в нашей стране – чуть ли не единственный способ приобрести свою недвижимость. Ипотека представляет собой долгосрочный банковский продукт. В среднем, ипотеку выдают на 10 -15 лет.

Так как ставка по ипотеке очень высокая, заемщик будет переплачивать довольно большую сумму денег, которая порой достигает 1,5-4-кратного размера займа. Многие люди пытаются как можно быстрее погасить долг, чтобы переплата была сокращена, но зарплата большинства россиян не позволяет ускорить процесс, поэтому чаще всего досрочно выплачивают ипотеку в последние годы, когда основной долг уже выплачен.

Начнем с того, что человек сам выбирает удобный срок ипотечного займа. Чаще всего, этот срок рассчитан на основе данных о платежеспособности клиента. При выборе срока ипотеки руководствуйтесь следующими правилами:
  • Узнайте все риски за просрочку в случае непредвиденных обстоятельств – таких как увольнение или утрата дохода.
  • Не забывайте, что при длительных сроках ипотечного займа (15-30 лет) разрешено гасить долг частично, и при этом уменьшится итоговая переплата.
  • Помните, что досрочно погасить можно большинство займов без штрафов.

Давайте рассмотрим переплату по количеству лет. Однозначно, на длинном периоде вы переплатите намного больше.

Количество лет Пять лет Пятнадцать лет
Сумма 1 миллион рублей 1 миллион рублей
Срок 5 лет 15 лет
Ставка 13 процентов 13,5 процентов
Платеж 23 тысячи руб 13 тысяч рублей
Переплата 366 тысячи руб 1,3 миллиона рублей

 

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи