В сентябре на рынке недвижимости Москвы специалисты выявили максимальный объем зарегистрированных договоров покупки первички – почти 15 тысяч. Это в 1,7 раза больше, чем в последнем месяце лета этого года, и почти вдвое больше, чем в начале осени 2019. Эксперты связывают такой ажиотаж с неопределенностью: до сих пор неизвестны планы правительства по продлению льготной ипотеки.
Немного статистики
Сентябрь 2024 года бьет все рекорды по продажам первички. Количество заключенных договоров в этом месяце превысило максимум, установленный в июне 2019, на 4 %. Статистика говорит, что текущий год всё равно проигрывает прошлому. Сделок с новостройками зарегистрировано на 13% меньше. Сентябрьский ажиотаж исправил ситуацию: без него разница была бы ещё больше – 24 %.
Москвичи в ажиотаже скупают квартиры в новостройках
Такой интерес покупателей к недвижимости вызван неопределенностью программы льготного ипотечного кредитования. Ставка вновь поднимется уже в ноябре, а точной информации о её пролонгировании пока нет. Поэтому те, кто раньше задумывался о покупке квартиры в новостройке, вынуждены поторопиться, пока процент всё ещё низкий.
Льготная программа
Снижение ипотечной ставки до 6,5 % было заявлено как антикризисная мера. Срок её действия истекает 1 ноября. На прошлой неделе, 14 октября, Владимир Путин высказался о продлении программы до июля следующего года, а Минфин внес на рассмотрение проект соответствующего постановления. Будущее льготной ипотеки всё ещё остается туманным.
Сентябрь в Москве побил рекорд и по сделкам с жильём на вторичном рынке. Продажи, по оценкам специалистов, выросли на 54 %. Бурный рост отмечается и на рынке ипотеки: число сделок так же возросло в несколько раз.
Загрузка...