Сдача квартиры внаем является дополнительным источником финансирования, поэтому может лишить пенсионера льготных выплат от государства. Насколько это актуально, рассказывает «Блог юриста».
В средствах массовой информации в последнее время активно курсируют новости о том, что российских пенсионеров, которые неофициально сдают квартиру внаем, государство будет наказывать рублем. Фактически, здесь речь идет о том, что если такой факт будет установлен, то пенсионера попросту лишат дополнительных выплат и льгот. Но насколько актуально данное утверждение и действительно ли оно лежит в правовом поле?
Ситуацию прокомментировал действующий юрист Геннадий Ефремов. В частности, специалист отмечает, что еще в прошлом году правительство заявило о скором появлении в стране специального реестра, в котором будет отражаться вся информация по сдаче жилого имущества в аренду. По сути, это планируют сделать для того, чтобы вывести этот рынок из тени со всеми вытекающими. Если же кто будет уклоняться от исполнения данного распоряжения, то таких собственников будут подвергать доначислению налогов и штрафным санкциям.
Отдельно юрист Ефремов заостряет внимание на том, что, несмотря на всю громкость заявлений подобного характера, озвученные властями планы по-прежнему остаются только планами. В частности, единый реестр договоров аренды пока еще не разрабатывается, и даже не назначена дата начала его работы, как и порядок действий. Соответственно, любой договор о сдаче жилого помещения внаем требует только регистрации в Росреестре и только при условии его действия на протяжении не менее года.
Что касается приостановки выплат льгот пенсионерам от государства, которые неофициально сдают жилье с целью заработать немного денег, то, как отмечает юрист, это обычная шумиха, поднятая фактически на пустом месте. Обусловлено это тем, что без наличия единой системы регистрации договоров аренды сделать это просто нереально, поэтому данный рынок работает по принципу добровольного правосознания. Но что более важно – так может продолжаться еще Бог знает сколько времени. Ведь ввести эту систему в эксплуатацию могут, как уже в этом году, так и через несколько лет. Так что пенсионеры-арендодатели могут пока жить спокойно, сдавая свое жилье внаем, – резюмирует юрист Геннадий Ефремов.
Загрузка...