Министерством строительства пересмотрены правила пользования жилым помещением. Принципиальной разницы с предыдущей редакцией правил не будет. Главной новацией станет появление раздела о пользовании квартирами в рамках договора социального найма. Обновленная редакция правил начнет действовать уже с начала марта следующего года.
Арендаторы квартир по договору социального найма будут обязаны учитывать необходимость соблюдения прав соседей при использовании своего жилья. Кроме того, необходимо заботиться о сохранности общедомового имущества. Необходимо отметить, что арендаторы также должны обеспечивать допуск в квартиру работников, проводящих ремонтные работы, а также представителя местной власти, контролирующего состояние помещения.
Кроме того, на арендаторов возлагается обязанность по поддержанию порядка и чистоты, как в самой квартире, так и в общих помещениях многоквартирного дома — подъезде, лифте, на лестничной площадке. Все эти положения зафиксированы в отдельном разделе.
Вместе с тем, экспертами отмечается, что обновленная редакция, по сути, ничего принципиально не меняют, поскольку они отчасти дублируют положения Жилищного кодекса, а также некоторых других нормативно-правовых актов.
Однако, обновленная редакция правил не поможет жильцам в разрешении конфликтов между соседями. Некоторые эксперты считают, что современные правила пользования жилым помещением стоит дополнить таким понятием, как “устав многоквартирного дома”. В таком уставе жильцы каждого конкретного дома могли бы прописывать правила проживание, например, жители новостроек могли бы согласовывать время ремонта, чтобы всем было бы комфортно. Впрочем, для того, чтобы включить такой пункт необходимо дополнение законодательства соответствующими понятиями.
Загрузка...