Власти готовы предпринять новую попытку вывести рынок аренды из тени и увеличить сбор налогов. СМИ сообщили о подготовке нового законопроекта от Минстроя. Рассказываем, что ждет собственников и владельцев бизнеса аренды жилья.
Замглавы министерства Никита Стасишин предложил создать информационную систему учета договором о найме жилья. Через неё собственникам придётся отправлять заключенный с арендатором договор напрямую в ФНС. Правда специалисты утверждают, что подобные действия не решат проблему полностью, а лишь сократят теневых арендодателей на несколько процентов.
Эксперты предлагают вместо создания информационной системы снизить налоговую ставку с дохода. Предлагается убрать ставку в размере НДФЛ и поставить точно такую же, как и для самозанятых – 4-6%. Именно такие действия, по мнению специалистов, смогли бы решить данную проблему в большем объеме.
Кроме того, ужесточение по уплате налогов может негативно отразиться на обычном населении, так как не исключено, что цены поднимутся. Сейчас 80-90% рынка аренды жилья находятся в тени. Из-за ужесточения контроля за уплатой налогов собственники попросту повысят цену на сумму сбора.
Конечно, таким образом государство решило сократить процентовку теневой экономики, но они не подумали, что число бедных россиян станет еще больше. Ведь снимают жильё в большинстве случаев студенты, молодые семьи, начинающие специалисты — это одни из самых слабых категорий граждан в нашей стране. А изменения на рынке аренды жилья сильно ударят именно по их карманам.
Если бы Минстрой уделил внимание социальному найму, то тогда помог бы и бюджету страны и населению. Но пока пополнение казны хотят сделать исключительно за счет россиян.
Загрузка...