Несмотря на новые условия, программа льготного ипотечного кредитования продолжает действовать. Сегодня, когда ставки по ипотечным займам снова приближаются к двузначным значениям, возможность приобретения квартиры в новостройке по льготной ставке в 7% снова пользуется спросом. Об этом сообщается информационным агентством DEITA.RU.
Вместе с тем, в значительной части российских городов темпы жилищного строительства практически равны нулю. По некоторым данным такая ситуация в 70% российских городов. По этой причине возникает несколько негативных моментов — жители вынуждены переезжать в другие регионы, где они могут приобрести жилье в новостройке на льготных условиях, или же люди продолжают годами жить в старых разрушающихся домах, оплачивая огромные суммы за коммунальные расходы.
В результате происходят демографические и миграционные перекосы, а некоторые города просто вымирают. По этой причине в Общественном народном фронте предлагают распространить программу льготного ипотечного кредитования и на вторичное жилье. Это позволит государству в поддержании доступности жилья для граждан, как на первичном, так и на вторичном рынке.
Однако, эксперты рекомендуют внимательно изучить всю нюансы, чтобы не произошла ситуация аналогичная ситуации с новостройками, когда резкое повышение спроса на новостройки привело к спекуляциям со стороны девелоперов, которые привели к резкому росту цен на новостройки.
Кроме того, предлагается также создать бессрочную программу льготного ипотечного кредитования со ставками не выше 5% для жилья в новостройках. По мнению экспертов, бессрочность программы будет стимулировать граждан к накоплению, снизит ажиотаж спроса и, соответственно, стабилизировать цены на новостройки.
Загрузка...