В Счетной палате проанализировали результаты программы льготной сельской ипотеки, запущенной в начале 2020 года, и посчитали их недостаточно эффективными. По замыслу разработчиков, она должна была способствовать активизации жилищного строительства в сельской местности и, как следствие, повышению уровня жизни жителей.
Многие россияне не могут воспользоваться льготной сельской ипотекой.
В рамках проекта гражданам предлагались жилищные займы до 3 млн рублей лет по ставке 0,1-3% годовых. Выплатить их нужно в срок до 25 лет. Деньги можно потратить на приобретение или постройку недвижимости в населенных пунктах, в которых проживает до 30 тысяч человек.
Право на заключение договоров получили 9 известных российских банков — воспользовались им только 6 из них. Лидером стал Россельхозбанк: он получил более 96% субсидий, выделенных на реализацию программы.
Спрос на льготные кредиты оказался высоким. При этом, если изучить статистику, становится понятно, что около половины заемщиков – жители городов (46% по подсчетам Счетной палаты). В это же время в ряде российских регионов люди не имеют возможности улучшить жилищные условия в связи с низкой платежеспособностью.
Сейчас звучат разные мнения о том, как сделать ипотечное кредитование более доступным для сельчан. Согласно одному из них, снижения ставки ждать не стоит, так как большой спрос сохраняется, и его нужно удовлетворить.
Что касается отдельных случаев, связанных с финансовыми трудностями граждан, эксперты высказываются за индивидуальный подход, при котором государство может взять на себя выплату процентов по кредитам для тех, кому это действительно жизненно необходимо.
Загрузка...