Уже в апреле россияне получили доступ к условиям льготной ипотеки. МинСтрой и сами подрядчики оценивают эту акцию как одну из мер высокой эффективности для поддержания индустрии в период всемирного кризиса из-за пандемии.
Общее количество доступных кредитов ранее было равно 240 тысячам, что составляет около 740 миллиардов рублей. Однако, к началу ноября уже было выдано на 14 тысяч кредитов больше. Популярность программы принесла дополнительные 160 млрд рублей для продолжения реализации данной программы. Россияне уже использовали 83 процента выданных денег.
Рекордные показатели ипотеки в период коронавируса показали огромную популярность государственной программы. Егор Лопатин, старший аналитик НКР, отметил рост объемов кредитов почти на треть по сравнению с периодом весна-осень 2024 года.
По оценке другого специалиста, директора по коммерческим операциям «Кэпитал Груп», программа по ипотеке с поддержкой от государства стала сильнейшим стимулом для отросли строительства. Рынок недвижимости находится в стабильно положительном состоянии, несмотря на сильные удары кризиса. Значительно выросло приобретение квартир комфорт- и бизнес-класса при условии ипотеки на 6,5 процентов.
Больше всего квартир было куплено в Москве, Питере и Подмосковье. Лидирующие Банки господдержки — Сбербанк, ВТБ и «Открытие».
Из-за такого успеха программы было решено продлить ее действие до середины лета следующего года. Общая сумма кредитов тоже была значительно увеличена — почти вдвое (до 1,85 триллиона рублей). Известно, что в общей сложности в банки России были поданы почти 840 тысяч заявлений на льготную ипотеку по программе государственной поддержки.
Правительство РФ отдельно отметило, что не исключает продолжение программы и после следующего года. Это будет зависеть от популярности ипотеки, объема финансирования и ставки на процент (в зависимости от решения Центробанка — рассказал Марат Хуснуллин, вице-премьер Госдумы). По его подсчетам, продление программы должно привлечь 600 миллиардов рублей для отрасли недвижимости.
Уже сейчас понятно, что взять квартиру в ипотеку куда более выгодно, чем снимать жилье. Соотношение цены на квадратный метр со временем может показывать разницу в несколько миллионов рублей.
Госпрограмма больше всего пользуется популярностью в Башкирии, Татарстане и Чувашии, Питер и Ленинградская область идут следом, а на третьем месте — ЦАО.
Загрузка...