Право собственности в нашей стране защищено. И сделать что-то с квартирой без ведома собственника практически невозможно. Но иногда все же могут возникнуть ситуации, когда в квартиру могут кого-либо подселить без согласия собственника.
Порой собственникам квартир по решению суда приходится вселять в свою недвижимость посторонних людей. И сделать с этим ничего нельзя, так как решение суда полностью соответствует закону и оспорить его не получится. Собственника жилья могут заставить вселить в квартиру следующих лиц:
1. Несовершеннолетние дети
Несовершеннолетнего ребенка можно вселить без согласия собственника туда, где проживает один из его родителей. Это закон, ведь родители должны жить с детьми. В некоторых случаях суд может заставить вселить родителя ребенка в квартиру, в которой приживает его ребенок.
2. Член семьи собственника жилья
Сейчас нельзя вселять даже членов семьи собственника квартиры без согласия других собственников, если квартира поделена по долям. Но на несовершеннолетних детей это правило не распространяется, об этом было сказано выше. Однако если доказать, что родственник проживал в квартире до того, как другие собственники приобрели долю в квартире, согласие не потребуется.
Таким образом, если доля в квартире приобреталась с уже проживающими там людьми, вселить их можно и без согласия, ведь собственник уже фактически согласился с фактом проживания в квартире посторонних при ее приобретении.
3. Сожители собственника
Иногда суд может заставить вселить в квартиру гражданского мужа и жену. Даже в тех случаях, когда брак между двумя людьми не зарегистрирован и никогда не был зарегистрирован. Обычно такие решения суд принимает в тех случаях, когда жилье приобретается на средства от материнского капитала. Такое жилье считается улучшением жилищных условий для всей семьи, а не только для детей. Если сожитель является отцом детей, его придется вселять в квартиру.
4. Лица, имеющие право пожизненного проживания в квартире
Существует такое понятие как «право пожизненного проживания». Лицо может не быть собственником, но право проживания квартире за ним останется. Обычно таким правом пользуются пожилые родители, переписывая квартиру на детей. И собственник жилья в таком случае препятствовать вселению никак не может.
Кроме того, право пожизненного проживания в квартире получают лица, которые отказались от приватизации. У них нет прав собственности, но жить в квартире они могут.
Загрузка...