Когда подаренную квартиру с легкостью отберут у одаряемого. Пять основных случаев

Автор статьи

Анна Крицкая

1 минуту на чтение
1 243 просмотров

Некоторые граждане ошибочно считают, что дарственная, это некий неоспоримый документ, который позволяет безо всяких проблем получить имущество безвозмездно.

Естественно, что большинство граждан прибегают к данной процедуре, в первую очередь, чтобы передать родственникам недвижимость и избежать при этом конфликтов между родственниками и неожиданными наследниками. Однако, существует несколько ситуаций, в которых дарственная может быть с легкостью оспорена.

Важно понимать, что с точки зрения закона существует достаточно обширный перечень оснований, который позволяют оспорить сделку по дарению имущества. В отдельных ситуациях это может сделать сам даритель:

  • одаряемый оказывал физическое или моральное давление на будущего дарения – избиения, шантаж и т.д.;
  • одаряемый после совершения дарения попытался совершить покушение на жизнь дарителя;
  • одаряемый обращается с подаренной вещью ненадлежащим образом, нанося ей ущерб;
  • даритель лишился всего имущества, в том числе единственного жилья, в результате не зависящих от него обстоятельств, например, стихийного бедствия.

Договор дарения может быть оспорен третьими лица. В том случае, если даритель совершил сделку дарения уже после того, как был признан банкротом, о чем стало известно кредитору. Аналогичная ситуация возникнет и в том случае. если даритель подарил имущество накануне банкротства, чтобы сокрыть недвижимость и другие ценности от кредиторов.

Дарение также может быть оспорено родственниками дарителя:

  • на  момент совершения сделки даритель был недееспособным;
  • на дарителя оказывалось давление (то есть по этому основанию сделку может оспорить, как даритель, так и его близкие);
  • даритель был обманут или введен в заблуждение;
  • даритель находился в измененном состоянии сознания (под действием алкоголя или других веществ).

Еще одной причиной может стать отсутствие согласия супруга, если подаренная квартира является совместно нажитым имуществом.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи