Некоторые граждане ошибочно считают, что дарственная, это некий неоспоримый документ, который позволяет безо всяких проблем получить имущество безвозмездно.
Естественно, что большинство граждан прибегают к данной процедуре, в первую очередь, чтобы передать родственникам недвижимость и избежать при этом конфликтов между родственниками и неожиданными наследниками. Однако, существует несколько ситуаций, в которых дарственная может быть с легкостью оспорена.
Важно понимать, что с точки зрения закона существует достаточно обширный перечень оснований, который позволяют оспорить сделку по дарению имущества. В отдельных ситуациях это может сделать сам даритель:
- одаряемый оказывал физическое или моральное давление на будущего дарения — избиения, шантаж и т.д.;
- одаряемый после совершения дарения попытался совершить покушение на жизнь дарителя;
- одаряемый обращается с подаренной вещью ненадлежащим образом, нанося ей ущерб;
- даритель лишился всего имущества, в том числе единственного жилья, в результате не зависящих от него обстоятельств, например, стихийного бедствия.
Договор дарения может быть оспорен третьими лица. В том случае, если даритель совершил сделку дарения уже после того, как был признан банкротом, о чем стало известно кредитору. Аналогичная ситуация возникнет и в том случае. если даритель подарил имущество накануне банкротства, чтобы сокрыть недвижимость и другие ценности от кредиторов.
Дарение также может быть оспорено родственниками дарителя:
- на момент совершения сделки даритель был недееспособным;
- на дарителя оказывалось давление (то есть по этому основанию сделку может оспорить, как даритель, так и его близкие);
- даритель был обманут или введен в заблуждение;
- даритель находился в измененном состоянии сознания (под действием алкоголя или других веществ).
Еще одной причиной может стать отсутствие согласия супруга, если подаренная квартира является совместно нажитым имуществом.
Загрузка...