Вложиться в недвижимость – прекрасный вариант сберечь свои накопления, а также заполучить место проживания на экстренный случай. Но чтобы такое вложение не доставляло проблем, следует серьёзно отнестись к выбору квартиры по многим параметрам. Ниже представлены несколько важных параметров, объясняющих, какое жилье не стоит покупать ни при каких обстоятельствах.
Расположение в «проблемном» месте
Таким местом считается близкое расположение к метро, железной дороге, торговым центрам, рынкам, действующим стройкам. Безусловно, очень удобен вариант, когда всё в шаговой доступности. Но стоит ли шаговая доступность вечного шума машин и людей, а также обилия дорожной пыли в воздухе?
Ещё одним вариантом «проблемного» места является уплотнительная застройка. Внезапная стройка, выходящая прямо в окна будущего жилья, вряд ли обрадует вас или того, кому вы планируете сдавать жильё. Стоит заранее ознакамливаться с территорией, на которой вы выбираете квартиру. Обычно вся информация есть на сайтах застройщиков, но иногда не стоит пренебрегать обращениями к местным органам власти.
Постоянная перепродажа
Жильё, которое постоянно перепродают, и стараются сделать это как можно скорее, само по себе вызывает сомнения. Ведь из хорошей квартиры вряд ли захочется съехать как можно скорее. Причин перепродажи может быть много, но главная среди них – скрытый дефект, для устранения которого может понадобиться много вложений, как временных, так и финансовых.
Жильё с перепланировкой
Нестандартная планировка вызывает сомнения. Как правило, серьёзные изменения в планировке жилья должны быть согласованы в надзорных органах. Покупая жильё, удостоверьтесь, что у хозяев есть все необходимые документы, позволяющие менять облик квартиры. Если их нет, не стоит связываться с покупкой.
Загрузка...