На практике все сложнее, чем на бумаге, а принцип “все пополам” не всегда справедлив. К примеру, холостой мужчина купил участок земли, а потом женился, и супруги построили на нем дом. Или замужняя дама вложила накопленные до брака средства в семейное авто. А как быть с полученным наследством? Какое оно имеет отношению ко второму супругу? Только ли то, что он в нужное время оказался в браке с наследником?
На самом деле, в подобных ситуациях суд, отступая от принципа “равенства долей”, делает исключение и делит совместно нажитое имущество в разных долях. В случае с разводом таких исключений много, и разбираться с ними приходится уже апелляционным и кассационным инстанциям.
Мы не откроем вам Америку, хотя… некоторые найдут для себя в статье много полезного. Ведь вступая в брак, большинство не думает о разводе. Семейный Кодекс — последнее, что мы читаем, создавая семью.
Итак, что делится, а что — нет, давайте разберемся.
Не делится
Посмотрим, какие накопления, и какое имущество не может быть разделено между супругами при разводе.
Материнский капитал
Здесь все просто. По Закону средства, полученные по сертификату, не считаются общим имуществом, а имеют “детское” целевое назначение и, соответственно, не делятся.
Если кто-то из бывших супругов выступает с иском о разделе квартиры/дома, которые частично были приобретены на средства маткапитала, сначала выделяется доля ребенка, а бывшие стороны могут делить лишь оставшиеся метры.
Ипотечное жилье
Не только непосредственно имущество и материальные ценности признаются общими. Таковыми являются и обязательства. Это касается и кредитных средств, которые были потрачены на семью, и ипотеки. Ипотечное жилье делится в соответствии с СК РФ в той же пропорции, что и долг за него.
Если один из супругов сможет доказать в суде, что погасил какую-то часть кредитных средств из личных накоплений, то судья увеличит его долю в жилье, уменьшив при этом долг.
Таким образом, дом или квартиру, приобретенные в ипотеку, можно получить не только частично, но и полностью. Взыскать же выплаченную по ипотечному кредиту сумму у одного из супругов вряд ли получится. Хотя правовых норм, регулирующих такой вопрос, пока нет, здесь суд обычно придерживается того, что платежи осуществлялись из общих средств супругов.
Выручить в подобной ситуации сможет только брачный договор, где заранее будут прописаны порядок выплат, доли супругов после погашения ипотеки и/или развода. Т.е. размер долей в доме/квартире можно привязать к размеру средств, которые были выплачены сторонами.
Наследство
В соответствии с СК РФ, имущество, полученное одной из сторон в наследство, не делится. Но и здесь, как мы говорили ранее, есть исключение: если это имущество было улучшено за счет общих средств. Тогда уже будет действовать ст. 37 СК РФ о признании имущества каждой из сторон их совместной собственностью. Причем, судья принимает во внимание не сам размер вложенных средств, а увеличение стоимости данного имущества. Правда, все это в суде придется доказать.
С одной стороны, то, что принадлежало вам до брака, в соответствии все с той же ст. 36 СК РФ остается вашей собственностью. Но практически эту статью применить сложно.
Очень часто в процессе совместной жизни супруги что-то улучшают, реконструируют. К примеру, если одной из сторон до брака принадлежала земля, а после бракосочетания супруги возвели на ней дом, то участок считается личным имуществом и не делится, а вот строение — напротив, подлежит разделу. Но и здесь есть исключения: участок, полученный одной из сторон бесплатно, личной собственностью не считается, а значит, после развода делится между супругами.
Кроме того, если один из супругов сможет доказать, что все изменения и строительство осуществлялись на его личные средства, суд не признает такое имущество общим.
Эксперты считают действующий Семейный Кодекс устаревшим, в нем слишком много “НО”. Да, в нем сказано, что суд может отступить от равенства долей, НО не определено, в каких именно обстоятельствах это возможно.
Поэтому следует помнить: ваше имущество — ваша забота. Чем больше доказательств в суде вы представите, тем больше у вас шансов на положительное решение.
Загрузка...