Сообщается, что россиян ждут изменения практически по всем квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг и буквально по каждой графе расходов в них.
Как ни странно, но изменения будут в пользу граждан, то есть в сторону уменьшения платежей. В первую очередь, это коснется всех платежей, связанных с оплатой расходов за общедомовое потребление ресурсов.
Дело в том, что в России существует федеральная программа по энергоэффективному капитальному ремонту. Однако, по непонятным причинам региональные власти не заинтересованы в использовании подобных технологий, а потому программа исполняется крайне вяло. Поэтому, Правительство планирует обязать все регионы участвовать в федеральной программе по энергоэффективному капитальному ремонту.
Напомним, суть программы энергоэффективного капитального ремонта состоит в том, чтобы при проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов активно применять энергоэффективные и энергосберегающие технологии, а также специализированные строительные материалы. Например, при ремонте происходит установка светодиодных ламп с датчиком звука или движения, современные лифты, в которых присутствует регулятор скорости.
На сегодняшний день не обязательно делать капитальный ремонт именно с учетом энергоэффективных технологий. Сегодня для того, чтобы стать участником этой федеральной программы, собственникам квартир в многоквартирном доме необходимо уточнить, принимает ли их регион участие в этой программе. Если регион подавал заявку на субсидирование капитального ремонта в рамках модернизации жилищно-коммунального хозяйства, а сами жильцы регулярно вносят платежи по капитальному ремонту, то дом будет отремонтирован с применение современных энергосберегающих технологий. Однако, это достаточно длительный и трудоемкий процесс — добиться того, чтобы капитальный ремонт был проведен именно с проведением энергоэффективных технологий. Вместе с тем, оплачивая немалые суммы за капремонт, жильцы домов имеют право требовать этого.
Применение подобных технологий позволяет собственникам жилых квартир в многоквартирных дома не только снижать количество потребленных ресурсов, но и существенно сокращать суммы платежей по общедомовым нуждам. В домах, отремонтированных с применением подобных технологий суммы платежей за общедомовые нужды уменьшаются на 20-50%.
Соответственно, после вменения в обязанность проведения капитального ремонта, отвечающего требованиям энергоэффективности, региональные власти будут вынуждены, наконец, оправдывать непомерные суммы, взимаемые с граждан за проведение капитального ремонта, создав условия для экономии граждан и их удобства.
Однако, некоторые эксперты высказывают опасения, что это может обернуться дополнительными неудобствами для граждан. Дело в том, что регионы могут обязать не только делать текущий ремонт с учетом технологий эффективного энергопотребления, но и привести в соответствие с новыми требованиями те дома, в которых уже был недавно проведен капитальный ремонт. Это значит, что могут начаться повторные ремонтные работы, но уже с применением новых технологий.
Загрузка...