Многие при покупке квартиры не знают о том, что имеют право на возвращение 13 процентов от полной стоимости имущества. Такой возврат возможен на основании статьи 220 НК Российской Федерации. Давайте рассмотрим, как получить назад часть суммы, уплаченной за квартиру, и в каком размере можно сделать возврат.
Процент
Возвращение
Начнем с того, что 13% при покупке жилого помещения — это налоговый вычет. Следует знать, что имущественные налоговые вычеты полагаются при оплате за квартиру наличными денежными средствами или при помощи ипотечного кредитования. Если недвижимое имущество приобретено в браке, возвращаются денежные выплаты обоим супругам. Оформлять возврат нужно, обратившись в Федеральную налоговую службу.
Стоит отметить, что существует два вычета: за покупку и за продажу. Сумма в размере 13 процентов будет возвращена только тогда, когда квартира приобретена на территории России. Если за недвижимость уплачено наличными денежными средствами, вычет исчисляется от 2 миллионов рублей — тогда возможно вернуть назад 260 тысяч руб. В случае приобретения жилья в ипотеку размер возврата по процентам составляет 3 миллиона рублей, следовательно, возврат — до 390 тысяч рублей.
Итак, чтобы вернуть назад свои 13%, гражданин должен соблюсти следующие требования:
- Уплачивать регулярно налоги (НДФЛ).
- Быть резидентом Российской Федерации.
- Средства на приобретение жилья должны быть потрачены из своих сбережений или с помощью ипотечного кредитования.
- Продавец и покупатель не могут быть взаимосвязанными лицами (например, супругами).
Загрузка...