Юристы напомнили и дали несколько советов, как списать долги по квартплате. Это можно сделать после истечения трех лет, рассказала Юлия Рамзенкова, член Ассоциации юристов России, сообщает «Прайм».
Открытый источник
По законодательству РФ срок исковой давности по платежам за ЖКУ исчисляется тремя годами. Т.е. по истечении трех лет долг за коммунальные платежи можно считать, как безнадежным и законным образом списать его.
Но юрист Рамзенкова напоминает, то считается такой срок по каждой квитанции отдельно. Необходимо начинать считать его со дня, когда необходимо вносить платеж по квитанции. Если же хоть одна строка из квитанции была оплачена, то плательщик таким образом признает свои долги и срок начинает считаться заново.
Применить срок исковой давности должник сможет в том случае, если ресурсоснабжающая организация или управляющая компания подали иск в суд на должника. Но если поставщик услуги или УК сами не подают иск, то заставить их сделать это практически невозможно. И получается, что взыскать долг они не могут, но и в суд не подают и долг остается за плательщиком.
Если самостоятельно подавать требование через суд о списании долга, то раньше суды отказывали в удовлетворении таких требований. Объясняя это тем, что в действующем законодательстве нет никаких прямых правил и законов о списании долгов, а если УК не подает иск, то и доказать истечение срока исковой давности не представляется возможным.
Но некоторое время назад ситуация изменилась. Одна из должниц подала иск в суд. Первая инстанция отказала в иске. А вот Апелляционный суд удовлетворил иск, обязав УК списать долги за предыдущие три года.
Это можно сделать, потому что в Жилищном кодексе и в Правилах предоставления коммунальных услуг нет правил, по которым в платежных документах можно доначислять долги за предыдущие периоды за три прошедших года.
Загрузка...