Самой большой графой расходов при оплате жилищно-коммунальных счетов можно назвать квитанции за отопление. Вместе с тем, стоимость услуг, выставляемая в квитанция часто бывает очень неоднозначной. Этим спорам, как обычно, положил конец Конституционный суд. В соответствии с решением высшей судебной инстанции будут изменены Правила предоставления коммунальных услуг.
Для конечных потребителей это будет значить, что многолетняя необходимость в оплате неиспользованного отопления теперь отпадет. Итак, в чем суть решения Конституционного суда. Как известно, если пользователя не устраивает качество предоставляемых услуг, он имеет право на установку с собственной квартире индивидуальной системы отопления, отказавшись, соответственно, от централизованного.
Так сделала одна из жительниц Ставрополья и большинство ее соседей. Однако, позднее они начали получать квитанции на оплату отопления на общедомовые нужды, рассчитанные в соответствии с показаниями общедомового счетчика.
В ответ на это гражданка обратилась в суд, указав, что в местах общего пользования, то есть, на лестничных клетках, нет отопительных систем и радиаторов, а потому взимание платы за отопление мест общего пользования является неправомерным, поскольку плату взимают за неоказанную услугу. Тепло в подъезде обеспечивается за счет теплых стен квартир, то есть, за счет индивидуальных систем отопления собственников.
Районный суд вынес совершенно странное решение, указав, что отопление в многоэтажном доме не связано только с простым наличием или отсутствием батарей и систем отопления. По данному делу и аналогичным ему Конституционный суд пояснил следующее: при переходе на индивидуальную систему отопления за собственниками остается обязанность по оплате отопления на общедомовые нужды.
Вместе с тем, расчет должен производится на основе фактического потребления и распределения. Более того, существующие формулы исходят из того, что в многоквартирном доме отопление обеспечивается за счет централизованной системы. Правила предоставления услуг не учитывают те ситуации, когда тепло в подъезде обеспечивается за счет теплоотдачи через общие конструкции дома.
Как подчеркнул Конституционный суд, это пробел в законодательстве, который и поручено устранить Правительству. Более того, высокая инстанция указала на то, что переход на индивидуальное отопления является вынужденной мерой, призванной обеспечить тепло в жилище.
Отсутствие расчета платы за отопление на общедомовые нужды в такой ситуации нарушает права граждан и принципы равенства и справедливости. До тех пор, пока Правительство не разработает новые формулы, прежний порядок останется в силе. Однако, после вступления в силу изменений в Правила оказания услуг граждане смогут потребовать компенсацию.
Загрузка...