Недавно был принят закон под номером 494-ФЗ, суть которого заключается в том, что теперь государство может изъять дом и участок с целью повышения эффективности использования территории. Данным законом наша власть практически отменила владение частной собственностью в Российской Федерации.
Право
Новый год — новый закон
Теперь наша власть имеет полное право на изъятие индивидуальных и садовых домов, имеющих несоответствующие техническое состояние, а также в случае отсутствия инженерно-технического обеспечения. Таким образом, если в жилом помещении нет водоснабжения, отсутствует канализация, отопление, газоснабжение или электроснабжение, оно может быть изъято у хозяина.
Власти каждого региона России самостоятельно устанавливают критерии ненадлежащего состояния жилых помещений, которые следует снести.
Текст статьи 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации гласит, что территориальная власть, принявшая решение об изъятии дома или участка с целью развития территории, должна объявить об этом через средства массовой информации, а собственнику направить соответствующий документ в течении одной недели.
Собственник, в свою очередь, должен заключить соглашение о выкупной цене недвижимости, а также о сумме, подлежащей возмещению. Затем в течение недели деньги за изъятую недвижимость поступят на счет.
Следует помнить, что решение, принятое судом, можно оспорить только в размере компенсации, которая, к сожалению, вряд ли может быть больше кадастровой стоимости недвижимости.
Загрузка...