Если есть дарственная на квартиру, могут ли ее оспорить родственники?

Автор статьи

Анна Крицкая

1 минуту на чтение
1 638 просмотров
Содержание Содержание

Самые страшные семейные конфликты случаются на почве имущества. Наследство всегда провоцирует массу неприятностей. Зачастую, в попытках свести на нет будущие конфликты, люди прибегают к оформлению дарственной вместо завещания. Кроме того, дарственная между близкими родственниками избавляет от необходимости уплачивать налоги, а также ждать полгода для возможности вступить в  наследство.

Впрочем, это не всегда убережет от войн за недвижимость и другое имущество. Дело в том, что дарственная, как и любой другой договор может быть признана в суде ничтожной сделкой.

По каким основаниям родственники могут попытаться оспорить дарственную

Необходимо отметить, что для этого необходимы серьезные основания.

1. Давление

Если истец сможет доказать, что дарителя принудили подписать договор дарения, то договор будет признан ничтожным. К этому же основания можно отнести подписание договора дарения путем обмана, а также случаи, когда даритель заведомо не осознавал своих действий. Если есть доказательства таких действий со стороны одаряемого, то сделка может быть оспорена в суде.

2. Недееспособность дарителя

Это пункт перекликается с первым пунктом. Допустим, при совершении договора была скрыта информация о том, что даритель находится на учете в психдиспансере. Разумеется, это основание для оспаривания договора дарения. Однако, потребуется проведение судебно-медицинской экспертизы, которая должна будет подтвердить, что даритель  действительно был недееспособен на момент подписания договора дарения. 

3. Согласие супруга

Как и в любой сделке с недвижимостью, на совершение дарения требуется согласие супруга, если даримое имущество, в том числе квартира, является совместно нажитым в браке. 

Важно отметить, что это неполный перечень оснований для оспаривания дарственной, а лишь наиболее частотные основания.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи