По мнению известного российского экономиста Михаила Делягина ограничения, связанные с коронавирусной инфекцией, могут обернуться жилищной катастрофой для многих россиян. Об этом сообщает информационный портал Инвест-Форсайт.
Открытый источник
Несмотря на то, что жесткий локдаун пока не введен, текущие ограничения, в том числе пропускная система по QR-кодам, а также запрет деятельности отдельным организациям индустрии развлечений приводит к значительному снижению потока клиентов, а соответственно и прибыли, что в конечном итоге, снижает заработную плату рядовым сотрудникам. Несмотря на то, что режим ограничительных мер более мягкий по сравнению с весной прошлого года, настроения бизнеса по прежнему пессимистичные, а значительного повышения деловой активности не фиксируется.
При этом предпосылок для реального увеличения доходов граждан пока нет. Многие могут потерять рабочее место, в том числе и в результате банкротства частного бизнеса. Это неизбежно приведет к тому, что уже совсем скоро россияне могут оказаться просто не в состоянии выплачивать ежемесячные платежи по ипотечному займу. Число таких просрочек будет только увеличиваться. Уже сейчас заметно выросла динамика роста. так называемых, тяжелых долгов, то есть займов, просрочка по которым превышает 3 месяца.
Все это неизбежно приведет к тому, что банки начнут продавать на торгах залоговое имущество, то есть эти самые квартиры, которые россияне взяли в ипотеку.
Делягин считает, что не стоит ожидать того, что кредитные организации пойдут на уступки заемщикам. Граждане снимают вклады, опасаясь дефолта, а также необходимости уплачивать подоходный налог с процентного дохода по вкладам. Кроме того. несмотря на повышение ключевой ставки Центробанком процентные ставки по вкладам все еще остаются недостаточно высокими, чтобы обеспечить приток новых вкладчиков. В кредитных организациях категорически не хватает, а потому не стоит рассчитывать на то, что банковские учреждения будут долго терпеть массовые просрочки, не приходится.
В результате продажи залоговых квартир на торгах велик риск того, что его приобретут спекулянты, которые купив жилье на торгах по низкой стоимости, затем начнут его перепродавать уже по завышенной стоимости, чтобы заработать. Это спровоцирует очередной кризис на рынке вторичного жилья, считает Делягин.
Загрузка...