Отопление – самая весомая статья в квитанции за коммунальные услуги. Значит, именно на нее надо нацелить усилия по снижению.
Правила оказания услуг в многоквартирном доме
В нашей стране действуют Правила 354, которые регламентируют предоставление коммунальных услуг жителям в многоквартирных домах. Один из вариантов расчета стоимости отопления предусматривает оплату согласно показаниям общедомового прибора учета (ОПУ) тепловой энергии.
Установка ОПУ
Решение об установке общедомового прибора учета принимается на общем собрании владельцев помещений многоквартирного дома. Инициатива может исходить от управляющей компании, которая может информировать собственников об обязанности установить прибор учета, а также взять на себя его установку.
Расходы на оборудование дома ОПУ несут владельцы квартир. А расходы на эксплуатацию этого ОПУ, как и всего остального общего имущества, входят в строку «Содержание жилого помещения».
Особенности использования ОПУ
При выборе способа оплаты отопления равномерно в течение года на основе показаний ОПУ экономия возникает не сразу. В первый отопительный сезон набирается статистика. На основе фактических данных происходит корректировка среднего за месяц объема потребления в следующем отопительном сезоне.
В первый год ввода ОПУ в эксплуатацию никакой экономии в квитанциях по оплате нет. По итогам года УК производит перерасчет и засчитывает переплату в счет будущих платежей за коммунальные услуги. Далее в квитанциях отражается уменьшенный объем потребления. Экономия достигает 25-30% по строке «Мощность центрального отопления».
За счет чего достигается экономия
С помощью ОПУ жильцы оплачивают только тот объем тепловой энергии, который получили реально. Как известно, фактический расход тепла всегда ниже проектного потребления. Исключения составляют аварийные дома или дома, построенные без утепления.
Во всех остальных случаях, установка ОПУ — реальный способ снизить плату за ЖКУ.
Загрузка...