Более десяти лет в РФ действует закон, позволяющий россиянам оформить документы в упрощенной форме на недвижимость, а именно дачные и земельные владения, садовые и жилые дома и пристройки.
фото: умелица.ру
Что же означает термин «дачная амнистия»?
Фактически, в законах такой формулировки нет, под этими словами подразумевается группа нормативов, направленных на одну цель – облегчить гражданам процесс получения регистрации на недвижимость.
Что касается сроков действия «амнистии», то ее уже несколько раз продлевали. Вот и в этот раз на первом чтении в Госдуме рассмотрели и одобрили функционирование сокращенных правил до 1 марта 2026 года.
Условия законопроекта таковы: гражданин России, владеющий земельным участком, дачей или домом, и не имеющий возможности оформить право собственности в связи с недостачей всего списка бумаг, теперь получает такую возможность. Законопроект дает право присвоить имущество с минимальным набором документов.
Какие правила стоит учитывать?
Всего требований четыре:
- Если участок земли находился в бессрочном пользовании либо был получен по наследству до времени вступления в действие Земельного кодекса РФ (октябрь 2001 года), недвижимость оформляется при подаче заявления. Действие закона без ограничения сроков.
- В августе 2018 года отменено получение разрешения на строительство частного дома, не превышающего высоты 20 метров. С действием законопроекта необходимо просто оповестить власть о намерении возведения недвижимости. То есть разрешение заменили на обычное уведомление властей о своих намерениях. Если строительство уже идет с августа 2018 года и ранее, то оформление будет протекать без суда — так же по уведомлению.
- Если гражданину нужно зарегистрировать дом на садовом участке, уведомление не нужно, главное — предоставить технический план и декларацию. Но право на владение имуществом обязательно нужно подтвердить документально, а в ЕГРН должна быть регистрация прав собственности земли.
- Если же необходимо оформить дом на дачном участке, нужно подать заявление. Стоит учитывать, что садовый участок уже должен быть оформленным в собственность. Это правило функционирует до 1 марта 2026 года.
Загрузка...