В Краснодарском крае вырос спрос на покупку недвижимости, даже несмотря на явное повышение цен. Так, средняя стоимость загородного дома увеличилась на 3% и достигла трех миллионов рублей. А за самый дорогой коттедж площадью 1200 «квадратов» теперь нужно будет отдать до 600 миллионов рублей.
В Краснодаре также значительно «подпрыгнули» цены на квартиры в новостройках. В конце 2020-го стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 16,7%. Теперь «квадрат» в типовых квартирах повысился с 52 224 рубля, улучшенного качества ‒ 65 326 рублей, в элитных ‒ 92 890 рублей. Интересно, что именно в Краснодаре находится одна из самых дорогих однокомнатных квартир в России. Ее площадь составляет 66 квадратных метров, а стоимость – 14 миллионов рублей.
Ипотечный бум
Россиян не смущает подорожание, и в прошлом году спрос на вторичное жилье в Краснодаре увеличился на 70%, а Сочи превысил показатели предыдущего года на 64%. Но чаще всего жители этого региона берут квартиры и дома в ипотеку. В конце прошлого года Кубань оказалась на четвертом месте рейтинга среди субъектов страны по количеству оформленных кредитов, взятых для приобретения жилья. За год было оформлено почти 22 тысячи займов, а сумма перевалила за 44 миллиарда рублей.
Успевайте купить
Специалисты отмечают, что всплеск приобретения жилья отмечен в марте 2020 года. Уже тогда спрос на кубанские квартиры и дома вырос на 40 %. Эксперты уверенны, что люди ищут инструменты инвестиций, а так как вклады в банках в последнее время не актуальны, то недвижимость стала одним и из самых выгодных вариантов.
Однако данная ситуация продлится не долго, так как цены неумолимо растут вверх, а платежеспособность людей снижается из-за сокращения доходов. Именно поэтому рекомендуется решать вопросы с приобретением жилья в ближайшее время.
Загрузка...