Сотрудники управляющей компании обязаны производить определенные ремонтные работы бесплатно для собственника, – пишет «Блог юриста».
Россияне уже привыкли к тому, что в случае каких-то проблем в коммунальной сфере требуется искать средства для проведения работ, пусть они даже проводятся сотрудниками управляющей компании. Однако действующий юрист Геннадий Ефремов утверждает, что, согласно закону, далеко не все проводимые работы собственники жилых помещений должны оплачивать из своего кармана. В частности, на бесплатной основе проводятся такие работы, как:
- ремонт протекших труб водоснабжения и канализации;
- замена батарей отопления и полотенцесушителей;
- замена электрических счетчиков;
- работы по содержанию подъездов жилых домов.
Безусловно, в случае замены батарей или полотенцесушителей собственник жилого помещения за свои деньги приобретает необходимые материалы. Ведь в данном случае каждый ориентируется на собственные потребности и финансовые возможности. А вот что касается непосредственно проведения работ, то в выше обозначенных случаях сотрудники управляющей компании обязаны произвести их на безвозмездной основе.
Отдельно эксперт заостряет внимание на том, что в каждом конкретном случае могут быть какие-то нюансы. Допустим, когда собственник решает произвести замену оборудования, которое еще не исчерпало свой эксплуатационный лимит, то в этом случае управляющая компании может потребовать оплатить проведенные работы. А вот если производить замену полотенцесушителя, который не имеет перекрывающих кранов, то в этом случае все работы проводятся бесплатно.
В завершение юрист Ефремов отмечает тот факт, что работы по благоустройству подъездов, как и их ремонту, и даже замену лампочек должны производиться совершенно бесплатно для собственников. А все потому, что оплату этих работ мы производим ежемесячно через квитанции. Так что если непосредственно в вашем подъезде никаких работ по благоустройству не проводится, то это повод, чтобы задуматься о смене управляющей компании, – резюмирует юрист.
Загрузка...