Наступивший год ознаменуется рядом важных законодательных новаций для тех, кто имеет дачный участок или фермерское хозяйство.
Во-первых, произойдет переоценка кадастровой стоимости участков
Это событие происходит в России каждые 4 года. Однако, это может привести к росту налоговых платежей.
Во-вторых, истекает срок оформления временных объектов
В соответствии с действующим законодательством, недвижимости больше не присваивается статус “временный”. Вместе с тем, 1 марта текущего года все такие объекты, на которые так и не зарегистрировали права будут сняты с учета, поскольку истекает указанный 5-летний срок. Это значит, что на такие “брошенные” объекты еще можно успеть зарегистрировать свои права.
Кроме того, будут сняты с учета также участки земли, которые образовались из участков, на которые не была разграничена государственная собственность, если в течении 5-летнего срока на них также не будет зарегистрированы права. Аналогичное правило распространяется на участки, которые были образованы при помощи перераспределения с муниципальными землями.
В связи с этим, в Росреестре рекомендуют собственникам проверить, что права зарегистрированы на всю недвижимость, стоящую на кадастровом учете. Напомним, что в рамках дачной амнистии переоформление можно будет произвести без дополнительных затрат, то есть, на основании закона.
В-третьих, произойдут изменения в правилах подачи декларации 3-НДФЛ
Как уже ранее сообщалось, если доход от продажи недвижимости не превышает размер имущественного налогового вычета. Это значит, что если стоимость проданного дома или участка не превышает 1 млн рублей, то собственник может не подавать декларацию о дополнительном доходе в том случае, если недвижимость находилась во владении менее 5 лет.
Загрузка...