Процесс принятия наследства сопровождается решением различных юридических вопросов, которые порой вызывают затруднения. Если не знать основные правила, можно легко потерять наследуемую квартиру – она достанется более подкованным родственникам или государству. Об этом рассказала юрисконсульт Светлана Болотская.
Гражданский кодекс РФ допускает два способа получения наследства:
- Формальное: обратиться к нотариусу с письменным заявлением о принятии наследства.
- Фактическое: вступить во владение имущества, принять меры по его сохранению, погасить задолженности, внести платежи за коммунальные услуги, подать заявление нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследуемое имущество.
Чтобы стать собственником недвижимости, получив ее в качестве наследства, нужно заявить о своих правах в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Именно этот срок определяет закон в качестве достаточного для оформления всех необходимых документов.
Однако есть исключения, при которых принятие наследства может быть отложено. По общему правилу, нотариус, не имея на руках адреса наследников, ждет окончания срока и после этого сообщает государству, что претендентов нет. Затем недвижимость реализуется согласно закону. Так как этот процесс не является быстрым, свое право на квартиру можно доказать по истечению полугода. Для этого придется обратиться в суд. Уважительными могут быть признаны обстоятельства:
- Отсутствие сведений об открытии наследства: если истец проживает в другом городе, не поддерживал связь с родственником или не знал о нем.
- тяжелая болезнь, беспомощное состояние, из-за которого заниматься оформлением прав заявитель не мог.
Загрузка...