Цены на новостройки увеличились на 26%. Такими данным располагает «Метриум». Речь идет о стоимости недвижимого имущества в новых домах Москвы, а точнее в старых границах столицы.
26% — это увеличение цены в сравнении с прошлым годом. А вот в новой Москве недвижимость подорожала на почти 20%. Именно такие данные озвучили в фирме «Метриум». Один «квадрат» в Москве стоит почти 400 тысяч рублей. Речь идет о старой Москве. В новой Москве дешевле – почти 200 000. Такую информацию о ценах подтверждают многие эксперты из рынка недвижимого имущества.
Отмечается, что стоимости на жилье значительно увеличились в первые полгода 2021-го, а затем все более-менее устаканилось.
Специалисты знают, каковы причины увеличения цен. Они считают, что это произошло из-за дисбаланса спроса и предложения: жители стали оперативнее и в большем количестве, чем ранее, узнавать цены на жилье и ожидать успешных ипотечных ставок.
Также подорожали стройматериалы, а еще зарплаты строителей. Это случилось из-за оттока мигрантов в связи с эпидемией ковида. К тому же строителей сильно не хватает: по стране в целом не достает порядка трех миллионов работников.
А ещё специалисты акцентировали внимание на сильном росте цен в сегменте престижного, элитного недвижимого имущества — средний ценник одного «квадрата» вырос на почти 45% в сравнении с 2020-м. Такая ситуация связана с сокращением предложения на рынке на почти сорок процентов.
Эксперты в области недвижимости уверены, что ожидать понижения в будущем году не стоит. Цены останутся немаленькими. Зато есть и хорошая новость: эксперты считают, что сильного повторного подорожания не случится. Максимум на десять процентов в новостройках.
Отметим, что недвижимость подорожала в целом по стране. Это связано с пандемией, экономикой и инфляцией. Увеличение цен на аренду жилья также прогнозировали в целом по стране.
Загрузка...