На вторичном рынке недвижимости настало спокойствие, поэтому некоторые аналитики рекомендуют повременить с покупкой жилья. Активность покупателей снизилась, большая часть очнулась от прошлогодней шумихи и задалась вопросом: «Нужно ли покупать квартиру сейчас?» Риэлторы утверждают, что ажиотаж вокруг квартир, как и предполагалось, закончился вместе с праздниками, и сейчас сделок очень мало. Так стоит ли сейчас покупать квартиру?
Причины затишья
Ажиотаж на рынке недвижимости, длившийся почти полгода, остыл. И связано это не столько с экономическим фактором, сколько с психологическим. Риэлтерские компании в конце года смогли выполнить норму на несколько месяцев вперед.
В начале года потенциальные покупатели обычно не так активно интересуются предложениями. В этом году это связано и с тем, что лучшие варианты уже давно распроданы, и предложений очень мало. Многие попросту сидят в ожидании – хотели бы купить, но нечего.
Рынок новостроек
По мнению экспертов, ситуация на первичном рынке наблюдается такая же. Спрос упал, и застройщики продлевают бронь, так как клиенты не могут быстро определиться, нужна им эта квартира, или нет.
Прогнозы экспертов
Специалисты в сфере недвижимости утверждают, что пока еще не понятно, чего ждать. Если в прошлом году ажиотаж был связан в большей степени с психологическим давлением, то сейчас на первый план выходит экономика.
Скорее всего, ситуация прояснится в феврале. Если спрос будет хорошим, то и цены могут вновь подняться. Если же покупатели так же вяло будут проявлять интерес – рынок вернется в привычное состояние. В таком случае в начале весны спрос повысится, но цены вырасту не более, чем на 3%.
По данным аналитиков, цены на недвижимость в начале 2024 года выросли на 0,7%. По сравнению с ростом в декабре, темпы упали в 5 раз.
Загрузка...