Что будет со ставками по уже оформленным потребительским кредитам и ипотечным займам. Этот вопрос стал актуальным после того, как ЦБ разрешил банкам повысить свою ставку до 20% годовых. Об этом пишет агентство ТАСС.
До последнего дня февраля действующая ставка составляла 9,5% годовых. Но ее было решено повысить. Это сделано для поддержки и стабильности ценовой политики, а также для защиты вкладов и сбережений граждан.
Напомним, что 8 лет назад ЦБ также повышал ключевую ставку. Но тогда она составляла 17% годовых.
На основе действующего законодательства, все кредитные организации могут в одностороннем порядке изменять кредитную ставку, но только в сторону уменьшения. Исключения составляют лишь случаи, предусмотренные ФЗ или конкретным кредитным договором.
Что касается договоров ипотечного кредитования, особенно тех, которые выданы по льготным программа, то они полностью фиксированные. Т.е. изменение ставок по этим договорам попросту не возможны. Это значит, что «Семейная ипотека» останется под 6% годовых, «Дальневосточная ипотека» под 2% годовых.
Что касается увеличения процентов по кредиту, то для этого предусмотрены следующие варианты и возможности. Если сам заемщик согласен на какое-либо повышение, если банк через суд добился повышения процентной ставки. И если клиент банка не заключил договор страхования, но в основном кредитном договоре пункт страховки был прописан.
В таком случае банк в одностороннем порядке в праве увеличить процентную ставку по кредиту или займу.
Но существуют и такие ставки, которые напрямую зависят от различных маркеров финансового рынка и от установленной ставки рефинансирования. Их называют плавающие, комбинированные или переменные ставки.
Загрузка...